星巴克的选址经验

星巴克(Starbucks)一直以来都具有着独一无二的品牌优势——差异化的市场定位、准确的商圈选择、独特的店堂设计加上人性化的服务体系，为其在中国市场连锁式的扩张奠定了坚实的硬件基础。

1971年4月，在美国的西雅图帕克市场(PikePlace)，星巴克第一家店正式开业。1972年年底，他们在华盛顿大学校区附近开设了第二家店。

在1983年以前，星巴克店主要把一袋袋的咖啡豆卖给顾客。1983年，市场部经理霍华德·舒尔茨产生了使星巴克从出售咖啡豆转变到出售咖啡饮品的想法。1987年3月，鲍德文和波克把星巴克在西雅图的店面及烘焙厂卖给了舒尔茨。1987年8月18日，新星巴克诞生了。从此，星巴克跳出原有的框架，开始出售咖啡饮品，并逐渐从西雅图咖啡豆零售小店，转变成国际性连锁店。1998年星巴克陆续在海外建立分店，包括中国、新加坡、瑞士、德国等60多个国家。

据星巴克相关人士介绍，该品牌连锁店面的租赁期一般为10-15年；经营方式主要是租赁；其经营面积与楼层要求实际面积首层在150平方米左右；主体建筑需要提供给排水，供配电负荷达100千瓦。

星巴克针对的消费群主要是年轻时尚人群。其连锁店的选址都需要在省内一类城市市区；商圈要处于城市内核心；位置要求商圈内展示面好，处于核心区域。

据悉，星巴克目前在中国的26个城市已经开到了350家。而现阶段星巴克在中国的增长空间依然非常大，连锁式店铺的数量也将持续增长。